Nõo vallas Järiste külas asuva Tigase maaüksuse detailplaneering

Algatamine:

Nõo Vallavalitsuse 18.02.2025 korraldus nr 90

Planeeringu ala:

Planeeringuala suuruseks on 22543 m² ja see asub Nõo vallas Järiste külas ja piirneb eraomandis olevate maaüksustega. Juurdepääs on tagatud avalikult kasutatavalt Nõgiaru-Järiste teelt nr 5280064.

PlanID 127430

Eesmärk:

Detailplaneeringu eesmärgiks on maaküksuse jagamine kaheks hoonestatud krundiks, parima asukoha leidmine uue üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks ning selleks ehitusõiguse määramine nii, et säiliks hajaasustuse põhimõte. 

Vastu võtmine:

Nõo Vallavalitsuse korraldus 10.06.2025 nr 304

Avalik väljapanek:

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 30.06.–13.07.2025 vallakantseleis (Voika tn 23, Nõo alevik). Planeeringumaterjalidega saab avalikustamise ajal tutvuda ka Nõo valla kodulehel.

Avaliku väljapaneku ajal ei esitatud detailplaneeringu kohta kirjalike arvamusi või ettepanekuid.

Kehtestamine:

Nõo Vallavalitsuse korraldus 22. juuli 2025 nr 372

Detailplaneeringu lahendusega jagatakse Tigase maaüksus kaheks hoonestatavaks krundiks ning üheks transpordimaa krundiks. Uuele moodustatavale krundile POS 1 määratakse ehitusõigus üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks. Krundil POS 2 säilivad olemasolevad hooned ning täiendavat ehitusõigust ei määrata.

Planeeringuga moodustatud elamukruntide suurused on vahemikus 7839 – 11807 m2, sobitudes suuruselt kontaktvööndis asuvate elamumaa kinnistute ning üksikelamute õuemaade suurustega. Planeeringuala asub hajaasustuspiirkonnas. Sellest lähtuvalt on planeeritud hoonestusala naaberkinnistu hoonestusest minimaalselt 40 m kaugusele, säilitades piirkonnale omase hajaasustuse.

Planeeringu koostamise eesmärgid ning planeeringulahendus on kooskõlas Nõo valla üldplaneeringuga. Detailplaneering on kooskõlastatud Maa- ja Ruumiametiga (20.05.2025) ja Päästeametiga (27.05.2025) ning koostatud koostöös naaberkinnistute omanikega.
Detailplaneeringuga ei kavandata objekte, mille raames tuleb läbi viia keskkonnamõju hindamine. Kavandatud tegevus ei põhjusta eeldatavalt negatiivset keskkonnamõju. Tegevusega kaasnevad võimalikud mõjud, peamiselt ehitustegevuse ajal, on eeldatavalt väikesed ja nende ulatus piirneb peamiselt planeeringualaga.
 
Planeeringumaterjalid on kättesaadavad planeeringute andmekogus (PLANK ID 30114211).