Nõo vallas Nõo alevikus asuva Raudtee tn 32 ja Raudtee tn 34 maaüksuste detailplaneering

Algatamine:

Nõo Vallavalitsuse 28.01.2025 korraldus nr 46 

Planeeringu ala:

Planeeringuala suuruseks on ca 4841 m² ja see asub Nõo vallas Nõo alevikus. Planeeringuala piirneb eraomandis olevate maaüksustega ja Nõo vallale kuuluvate Raudtee tänava ja Nõgiaru tänavaga.

PlanID  127401.

Eesmärk:

Detailplaneeringu eesmärgiks on planeeringuala elamukruntide liitmine ning ehitusõiguse määramine. 

Vastu võtmine:

Nõo Vallavalitsuse korraldus 10.06.2025 nr 303

Avalik väljapanek:

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 30.06.–13.07.2025 vallakantseleis (Voika tn 23, Nõo alevik). Planeeringumaterjalidega saab avalikustamise ajal tutvuda ka Nõo valla kodulehel.

Avaliku väljapaneku jooksu ettepanekuid ega vastuväiteid ei esitatud.

Kehtestamine:

Nõo Vallavalitsuse 26.08.2025 korraldus nr 424

Detailplaneeringuga on  kavandatud liita üheks krundiks Raudtee tn 32 ja 34 maaüksused ning määrata hoonestusalad ja ehitusõigus olemasoleva hoonestuse laiendamiseks/ rekonstrueerimiseks ning uute hoonete püstitamiseks. Koostatav detailplaneering muudab osaliselt kehtetuks Nõo vallavolikogu 28.09.2006 otsusega nr 79 kehtestatud Nõo vallas Nõo alevikus asuva Kuuse tn 1 kinnistu detailplaneeringu (Tartu Maakorralduse OÜ, töö nr DP-045). Kavandatav suurem elamukrunt on piirkonda sobilik, arvestades olemasoleva krundi- ja hoonestusstruktuuriga, mis on suhteliselt varieeruv. Kavandatav ehitusõigus ja arhitektuursed tingimused arvestavad kehtivas üldplaneeringus toodud põhimõtetega ning olemasolevas elamurajoonis varasemalt planeeritud ja väljakujunenud hoonestuslaadiga.
Planeeringu koostamise eesmärgid ning planeeringulahendus on kooskõlas Nõo valla üldplaneeringuga. Planeeritavate tegevuste realiseerimisel ei ole ette näha olulist keskkonnamõju, samuti ei seata ohtu inimeste tervist, vara või kultuuripärandit. Planeeringumaterjalid on kättesaadavad planeeringute andmekogus (Andmekogu ID 30115739).