Detailplaneeringute kehtestamise teade

Nõo Vallavalitsus kehtestas 13.01.2026 korraldusega nr 23 Nõo vallas Voika külas asuva Metsaäärse maaüksuse detailplaneeringu.

Planeeringuala suuruseks on 4942 m².  Ehitusõigus määratakse ühele uuele elamule ning selle abihoonetele. Planeeritud elamukrunt on antud elupiirkonda sobiliku suurusega uue elamu ja seda teenindavate abihoonete püstitamiseks, võimaldades järgida lähialadel väljakujunenud ning hajaasustusele omaseid hoonestuspõhimõtteid, sobitudes seeläbi olemasolevasse keskkonda. Planeeritava tegevuse tulemusel säilivad väärtuslikud vaated ümbritsevale keskkonnale, säilib traditsiooniline maakasutus ning põllumaade vähenemise osakaal on vähene. Detailplaneering on kooskõlas Nõo valla üldplaneeringuga ning vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Nõo vallavalitsuses aadressil Voika 23, Nõo alevik (ruum 219) ning digitaalselt e-ehituse platvormilt. 

Nõo vallavalitsus kehtestas 20.01.2026 korraldusega nr 36 Nõo vallas Nõo alevikus Tartu tn 3 ja Tartu tn 5 asuvate maaüksuste ning nende lähiala detailplaneeringu (Töö nr: 2025011, PlanID 127232).

Detailplaneeringu ala on 17613 m² suurune ja selle moodustavad Tartu tn 3, Tartu tn 5 ja Kooli tänav T2 maaüksused.  Tartu tn 3 asub olemasolev kauplusehoone, mille ees asub suur asfaltkattega parkla külastajatele. Planeeringuga tehakse ettepanek liita Tartu tn 3 krundile (52801:001:0542) Tartu tn 5 krunt (52801:001:0543) ja moodustada neist üks kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa krunt (katastriüksuse sihtotstarve - ärimaa) pindalaga 17084 m². Lisaks on planeeringuga hõlmatud Kooli tn T2 maaüksus, mis on valla omanduses olev avalikku kasutusse jääv tee ja tänava maa, kuhu on detailplaneeringuga kavandatud kaupluse suunas viiv kergliiklustee. Detailplaneeringuga on määratud krundi POS1 hoonestusala, so ala, mille piires võib rajada ehitusõigusega määratud hooneid. Hoonete paiknemine väljaspool hoonestusala ei ole lubatud. Tartu tn 5 maaüksusel asuv vana meiereihoone koos abihoonetega planeeritakse lammutada. Kehtiva Nõo valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav ala tootmis- või ärimaa juhtotstarbega maa-alal. Planeeringuga kavandatakse Pos-le 1 ärimaa ja Pos-le 2 transpordimaa otstarve, mis on kooskõlas kehtiva Nõo valla üldplaneeringuga.

Nõo alevikus Tartu tn 3 asuva kinnistu ja selle lähiala detailplaneering (Tartu Arhitektuuribüroo OÜ Töö nr: DP-01-16, kehtestatud Nõo Vallavalitsuse 21.09.2016 korraldusega nr 352) ja Nõo alevikus asuva krundi Tartu tn 5 ja krundi Tartu tn 3 osa (Kobras AS Töö nr: L-25/030, kehtestatud Nõo Vallavolikogu 20.02.2003 otsusega nr 35) muudetakse kehtetuks.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Nõo vallavalitsuses aadressil Voika 23, Nõo alevik (ruum 219) ning edaspidi digitaalselt e-ehituse platvormilt.